納得価格で提供できる理由

STRENGTH&FEATURE

建築費用（価格）には、一般的に坪単価表示というものがあります。
しかし、グリーンアンドハウスには、「オプション」や「追加工事」で価格を吊り上げることを前提としたような基本仕様や基本プランという価格概念がありませんので、いわゆる坪単価で他社と比較することができません。
そこで、グリーンアンドハウスなりの表示の仕方をさせていただくことにいたしました。
それは、実際に当社が建てたお宅の仕様を参考にして「再現性（全く同じ建物を同じ金額で請け負うことが可能であること）」のある『価格の目安』として知っていただくということです。
グリーンアンドハウスの家づくりは、市販されている部材を選んで組み立てるだけの家づくりではなく、全てハンドメイドで仕上げていくことが基本となっております。また、造形アートをはじめ、カーテンや家具類、照明器具に至るまでの費用を含んだ予算でご提案しておりますので、このホームページに掲載されている住宅実例のどれもが、本当の意味でお客様にとっての世界に一つの住宅なのです。
まずは、資料請求していただき『価格の目安』となる資料も用意しておりますので、実際の建築事例に照らした総額目安を参考にしていただければ幸いです。

資材・建材など仕入れコストを抑えるための取り組み

グリーンアンドハウスでは、各部建具やパイン床材、塗壁材などの多くの材料を、コンテナ単位で大量購入することにより、他社よりも数段安価に仕入れるようにしています。
しかも、自社倉庫で保管するので保管費も一切掛かっておりません。
このため、物件ごとに発注・配送手配をする必要もなくなり、配送費も通常の1/2以下に抑えられるようになりました。
さらに、構造躯体他、主要部材の仕入れ業者とのお付き合いも長く、信頼の絆が結ばれている為に、良質な建材を特別に安価な価格で提示して頂いております。
最近では、資材販売各業者も「安全かつ安心に継続取引できること」を一番に考えておりますので、安価でも定期的に販売できる会社との取引を最優先にする傾向が強くなっております。
その点、グリーンアンドハウスの着工予定は、常にある程度先まで埋まっていますので、そのことを仕入れ業者様にも評価していただいています。
さらに、内部建具などの、通常、ある程度、出荷前に加工されて納品される資材も、枠や丁番の加工、建具の吊り込み加工などを社内で行うことで、加工費までも削減しています。完成品としてではなく、それぞれを材料パーツとして仕入れることができるので、資材としても格段に割安に仕入れることが可能となっています。
この様な細かい企業努力を積み重ねた結果、地方の小企業の工務店1社でも大手ハウスメーカーより安く仕入れることが出来ているのです。
この様な取り組みは、一般的な工務店、不動産会社、建設会社、ハウスメーカー、設計事務所、自社で直接施工しない会社などでは、絶対にできないことです。

技術と感性がコストを抑える

通常、1つの家を完成させるためには様々な人々が携わることになります。
しかし、グリーンアンドハウスでは、これとは全く逆の考え方で家づくりを行っております。社員全員が誰でも、どの工事でも対応できるようにすることで効率を良くし、無駄な経費を削減することができるのです。
また、グリーンアンドハウスの感性をお客様に信頼して頂いているため、現場レベルでもお任せいただくことが多く、結果的に打合せの時間も短縮されることとなります。これも、グリーンアンドハウス独特の経費削減の方法だと考えております。
さらにはメンテナンスでも同様ですが、通常のハウスメーカー・工務店の場合は後日で専門の業者さんに依頼して修理するのですが、グリーンアンドハウスの場合はその場ですぐに対応できてしまうことがほとんどですので、この様な細かい部分でも経費の節約が行われています。